260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
10 pièces
Chambres
5
Surface habitable
193 m²
Surface terrain
2200 m²
Référence
AGM 105*
Les +
Cave
Cuisine
Propriété à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250) dans les Deux-Sèvres - Réf : AGM 105*
NUEIL LES AUBIERS, maison de caractère avec de nombreuses dépendances, proche commodités.
Cette agréable maison d'habitation offre de beaux volumes ainsi qu'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, un second salon indépendant avec cheminée insert, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un chambre et des WC indépendants.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur un terrain d'environ 2200 m², la propriété dévoile tout son potentiel avec sa terrasse et son impressionnante collection de dépendances.
Vous découvrirez notamment une superbe grange, des écuries, plusieurs toits et préau, ainsi que différentes pièces annexes, dont une dotée d'un authentique four à pain. Une cave complète également l'ensemble.
Par ses volumes généreux, son charme authentique et la richesse de ses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie singulier et de multiples possibilités.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 315 € et 3 131 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr